Miért vásárol földeket Orbán Ráhel? A számokból kiderül

A friss termőföldindex szerint Magyarországon az elmúlt 17 évben a termőföldek ára 275 százalékkal nőtt, ezzel csak az arany előzte meg a drágulásban. 2024-ben a piac ismét a jó termőképességű területek felé fordult, és a kisebb parcellák is kelendőbbé váltak.

Az MBH termőföldindexe 2024-ben 335,7 pontra nőtt a 2023-as 333,6-ról, a mezőgazdasági termelői árindexszel deflált érték pedig 154,5 pontra emelkedett. Ez azt jelzi, hogy

2007 óta a termőföldek relatív értéke másfélszeresére nőtt, miközben a pénzügyi nehézségek és a klimatikus sokkok is hatással voltak az árakra.

Az MBH közleménye szerint, amelyet a MezőHír ismertet,

2024-ben a szántóterületek átlagára 2,38 millió forintra emelkedett hektáronként, a drágulás mértéke 1,6 százalék volt az előző évhez képest.

• Az árak régiónként jelentősen eltértek: a Nyugat-Dunántúlon 6,9, Észak-Magyarországon 5,6 százalékkal nőttek, míg a Dél-Dunántúlon 8,5 százalékkal csökkentek. Közép-Magyarország maradt a legdrágább terület, átlagosan 3 millió forint/hektár.
• Megyei szinten Hajdú-Biharban volt a legmagasabb az átlagár, 3,24 millió forint/hektár, Nógrádban pedig a legalacsonyabb, 1,39 millió forint/hektár. Számos megyében, köztük Pest, Tolna, Győr-Moson-Sopron, Békés és Fejér megyében 2,6-2,9 millió forint között alakultak az árak.
• A művelési ágak szerint a gyümölcsösök hektáronként 2,24 millió forintba kerültek, a gyepek, rétek és legelők 1,32 millió forintba, az erdők és fásított területek pedig 1,29 millió forintba.
• 2023-ban és 2024-ben a jobb minőségű földek ára emelkedett a legnagyobb mértékben: a 35 aranykorona feletti szántók ára 34 százalékkal nőtt 2022-hez képest, a közepes minőségű területek 18–22, míg a leggyengébbek csupán 7 százalékkal.
• A birtokméret szerinti drágulásban is változás történt: míg korábban a 10 hektár feletti parcellák drágultak a leginkább, 2024-ben az 1-5 hektáros területek ára nőtt a legjobban, 1,9 százalékkal.

„A piaci figyelem ismét a jobb adottságú és kisebb területek felé fordult, ami hosszú távon is befolyásolhatja a földbefektetések irányát” – idézi a közlemény mondta Sánta Józsefet, az MBH Bank agrárhálózati igazgatóját.

A 24.hu tavasszal arról számolt be, hogy Orbán Ráhel több mint 320 millió forintért kíván megvásárolni 120 hektár földet Dél-Somogyban. Orbán Viktor miniszterelnök lánya augusztusban újabb 23 hektár erdőt vett magának 32 millió forintért a somogy megyei Kőkúton, ezt Hadházy Ákos független képviselő osztotta meg a nyilvánossággal.                                                                        (economx)

Bal-Rad komm: „…„A piaci figyelem ismét a jobb adottságú és kisebb területek felé fordult, ami hosszú távon is befolyásolhatja a földbefektetések irányát…”

-Előbb egy kis kitérő!

Talán még sokan emlékeznek a 10 esztendővel ezelőtti, „Nagy Migráncsrohamra”! Ám valószínűleg JÓVAL KEVESEBBEN az annak árnyékában – NAGY HIRTELEN ELFOGADOTT ÚJ FÖLDTÖRVÉNYRE!

A migránsáradat gyümölcse

Hozzáteszem: AKKOR MÉG ÉLT AZ ÉN SZERETETT NEVELŐANYÁM – A MAMA!

-Node – CSUPÁN A KÖNNYEBB ÉRTHETŐSÉG KEDVÉÉRT! – még visszább kell menjek az időben! Egészen a ’70 – es évek közepéig! Amikoris a MAMA még „aktív” korú volt! És a helyi Tsz – ben dolgozott! (És ahol Őneki földtulajdona volt!)

És Ő akkoriban, RÁM HAGYTA MINDEN INGÓ ÉS INGATLAN VAGYONÁT – HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETI JOGA MEGTARTÁSA MELLETT! Mindezt pedig azért, hogy építkezhessek!

Aztán JÖTT A RENDSZERVÁLTÁS, ami pedig a Vidék – Magyarország TOTÁLIS TÖNKRETÉTELÉVEL – a Tsz -ek felszámolásával kezdődött!

Emékeim szerint pedig – valamikor a 90 -es évek elején – amikor a MAMA már nyugdíjas volt! – egy szép napon felkereste ŐT egy álalam jól ismert helyi ember! Aki a munkatársam volt a cegédi EVIG – ben! A látogatásának a célja az volt, hogy megkérdezze a MAMÁMAT:  a helyi – FÖLSZÁMOLT – Dózsa Tsz – ben/ből LÉVŐ, és az Ő TULAJDONÁT KÉPEZŐ – EGYÉBKÉNT FÉL HEKTÁRNÁL IS VALAMIVEL KISEBB FÖLDECSKÉJÉT, ami a ő LAKÓHELYÉNEK A SZOMSZÉDSÁGÁBAN VOLT, a MAMA ODAADNÁ – E NEKI, MINT SZÍVESSÉGI HASZNÁLATRA!

A MAMA pedig  odaadta!

Aztán a dolog – legalábbis a mi részünkről – „felejtős” lett!

Aztán a MAMA 2017 szeptember 14 – én, éltének 94. évében ELHUNYT!

Én pedig, mint ÖRÖKÖS, 2017 szeptember 26 -án, kaptam egy idézést a törteli Polgármesteri Hivataltól, hogy 2017 október 10 – én jelenjek meg, HAGYATÉKI ÜGYBEN!

Az idézésnek eleget tettem, és megjelentem!   

OTT ÉS AKKOR TUDTAM MEG, hogy a hagyatéki ügy a MAMA EGÉSZEN ADDIG A Cegédi Fölhivatal nyilvántatása szerint, az Ő tulajdonát képező, ám a ’90 -es évek elején szívességi használatba adott földtulajdonára vonatkozik!

Az ügyintézővel – az ő kérdésére válaszul közöltem: IGEN! – tudok a dologról!

Az ügyintéző pedig GRATULÁLT nekem, mint a LEENDŐ ÚJ „FÖLDBIRTOKOSNAK”, és ki is nyomtatta azonnal a „birtokom” HELYSZÍNRAJZÁT! Majd közölte velem, hogy tájékoztatja az ügyben a földhivatali eljárásban kompetens nagykőrösi jegyzőt, hogy intézkedjen a „földbirtokom” nevemre történő bejegyzésére a ceglédi földhivatalnál! (Bár már akkor jelezte, hogy a procedúra eltart majd legalább egy évig, MERTHOGY IGEN SOK HASONLÓ ÜGY VAN!)

Hazatérve elújságoltam a feleségemnek: „földbirtokos” lettem! Ő pedig ennek nagyon megörült! Ki is derítette a földterület pontos helyét, ami a Törtel – Cegléd között út közvetlen mellette van! Igazán remek helyen!

CSAKHOGY… – az ügyben eljárni illetékes nagykőrösi közjegyzőtől NEM ÉRKEZETT SEMMIFÉLE TÁJÉKOZTATÁS AZ ÜGY ÁTJEGYZÉSÉRE VONATKOZÓAN!

Közben pedig kiderült rólam, hogy Parkinson – kórban szenvedek! Ez a betegség nem gyógyítható, ám egy „teljesen veszélytelen” műtéttel – az ún. „mélyagyi stimulációval” nagy mértékben javítható az állapotom! A műtét az ingyenes, ám a beépítendő stimulátorért – ami viszont nem egy olcsó mulatság! – fizetni kell! Sebaj! – okoskodott a ‘zasszony! AZ ÚJ „FÖLDBIRTOKOM” ÁRÁBÓL MAJD TELIK RÁ!

Igen ám, de SEMMI JELZÉS NEM ÉRKEZETT A „BIRTOKOM” földhivatali bejegyzése felől!

Mígnem a nejem folyamatos sürgetésére, megszereztem a nagykőrösi közjegyző telefonos elérhetőségét! EZ AZ IDÉN TAVASSZAL TÖRTÉNT MEG!

Föl is hívtam, és Ő AZONNAL – KAPÁSBÓL – válaszolt! HIVATOZÁSSAL A 10 ÉVVEL EZELŐTT  – A „Nagy Döbrögisztáni Migráncsroham” árnyékában a youdapesty polythykay dagonya által meghozott földtörvényre, ÁLLAMI TULAJDONBA KERÜLT az én „fölbirtokom”! MIVELHOGY NEM VOLT RÓLA ÖRÖKLÉSI PAPÍROM! Azon közbevetésemre, miszerint a MAMA – anno – RÁM HAGYTA MINDEN INGÓ ÉS INGATLAN VAGYONÁT – HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETI JOGA MEGTARTÁSA MELLETT! – A VÁLASZ AZ VOLT, HOGY: ammá rígen vaút! AZ ÚJ FÖLDTÖRVÉNY SZERINT A FÖLDTERÜLET(em) TEHÁT AZ ÁLLAMOT ILLETI MEG!

EKKOR VÁLT VILÁGOSSÁ A SZÁMOMRA, HOGY MI IS A JELENTŐSÉGE A „Nagy Migráncsroham” ÁRNYÉKÁBAN MEGSZÜLT „Új Földtörvénynek”! 

HÁT AZ, HOGY A MAGYAROK TULAJDONÁT KÉPEZŐ TERMŐFÖLDET, ERDŐT – MEZŐT ÁLLAMI TULAJDONBA VEHESSE A „magyar” qrmány, és azt „piacra dobva” – BÁRKINEK ELADHASSA!

HÁT ÍGY KERÜLHET Döbrögi Rasi – és a NER udvaroncai – karmaiba!

Az én kérdésem csupáncsak annyi lenne:

VAJON HÁNY MAGYAR TULAJDONOST FOSZTHATNAK KI ILYEN FORMÁBAN? – TÖRVÉNYESEN!

Jah! ÉS MÉG EGY KÉRDÉSEM LENNE! A következő:

VAJON MEDDIG TŰRJÜK EZT MI? – MAGYAROK!