Jelenleg a lakossági adósságállomány jelentős része a BUBOR-tól függ, hiszen a változó kamatozású hitelek kamatának megállapításakor gyakran ezt tekintik referenciának, ezért a mai emelkedés sokakat érint közvetlenül – írja a bankmonitor.hu.

Milyen hatással van a referencia mutató emelkedése egy új lakáshitelre?

A februárban folyósított 1 éves kamatperiódusú lakáshitelekre érvényes 12 havi BUBOR értéke 0,37 százalék volt, ami egy 20 évre felvett, 10 millió forint összegű kölcsön esetében kb. 54 500 forintos induló havi törlesztőrészletet eredményezett. A 12 havi BUBOR mai emelkedésének következtében egy ugyanilyen hitelnek márciustól csaknem 2 000 forinttal magasabb lesz a havi törlesztője, ami a teljes visszafizetést tekintve több mint 450 000 forintos drágulást jelent.

Fontos megemlítenünk, hogy ezek az adatok csak abban az esetben lesznek érvényesek, ha a bankok nem változtatnak a kamatfeláron. Elképzelhető, hogy egyes bankok szeretnék megtartani a jelenlegi kamatokat, ezért a referenciakamat emelkedését a kamatfelár csökkentésével kompenzálják majd. A már meglévő hiteleknél ez nem lehetséges, ugyanis a megkötött szerződés szabályozza, hogy milyen gyakorisággal lehetséges módosítani a kamatfelárat.

Hogyan változhat egy meglévő változó kamatozású lakáshitel kamata?

A jelenleg változó kamatozású hitellel rendelkezőket is érinti a referencia kamat mostani változása. Például egy két évvel ezelőtt – tehát 2018. márciusban – felvett 10 millió forint összegű, 1 éves kamatperiódusú és 20 év futamidejű lakáshitel induló havi törlesztője a Bankmonitor lakáshitel kalkulátor szerint a legkedvezőbb esetben 51 500 forint volt eredetileg. Ez egy évvel később – tehát 2019. márciusában – az akkori kamatemelkedés miatt (0,1 százalék helyett 0,5 százalék) egyszer már megemelkedett 53 400 forintra. Ez most a 12 havi BUBOR mai emelkedésének hatására ismét feljebb fog kúszni, akár 54 500 forint fölé is, a két kamatemelkedés így a teljes visszafizetésre nézve akár 663 000 forintos drágulást is eredményezhet.                                                                                                                            (üzletem)

A balrad.ru kommentje a „kunyera” után

Kérjük, anyagilag támogassa  a Bal-Rad-ot! – a piktogrammra kattintva Pay-Pal-on

vagy közvetlen postai úton:

Szabó Péter 

2747 Törtel,

Petőfi-ut. 12.

A beérkező adományokról olvasóinkat a “Köszönjük”– rovatban tájékoztatjuk! balrad.ru/koszonet

Ha tetszett ez a cikk, ha egyetértesz a balrad.ru-val, oszd meg Facebookon, Twitteren, VKontakton – meg ahol csak lehetőséged van rá!

Bal-Rad komm: Ez még csak az infláció „első fecskéje”! De bízhatunk benne, hogy jön a többi is. De joggal tarthatunk attól, hogy a válság ragadozó madarai is le fognak csapni. Gazdasági, egszségügyi, stb.